老後一人暮らしのリフォーム費用

誰でも老後も住み慣れた自宅で過ごしたいものです。身体能力の低下に備えて家のバリアフリー化を考えている人も多いかと思います。

トイレや階段に手すりをつけたり、家の老朽化にともなって水回りに不具合がでてくる浴室、トイレ、キッチンをリフォーム、あるいは耐震改築するなど家の状態や予算によって考えたいものです。

リフォームの相場としては1戸建てが500~700万、マンションが400~500万円の価格が多いです。しかし、一人暮らしの老後の安心・安全のためのリフォームならそれほどお金をかける必要はありませんし、助成金もあります。また持ち家を担保にリフォーム代を借りる制度もあります。

このページでは、老後一人暮らしのためのリフォームにかかる費用について紹介しています。

介護保険によるリフォーム費用助成

自宅をバリアフリーにリフォームする場合、『要支援』や『要介護』の認定を受けた65歳以上の高齢者が一定の条件を満たせば20万円まで※　の工事費用の9割（一部の人は8割）が介護保険の住宅改修費支給制度から支給されます。20万円までの公費費用なら自己負担金は最大2万円または4万円

基本的には、使えるのは１人１回のみ。ただし、上限20万円を超えた場合、転居また要介護が３段階以上高くなった場合や要支援からの場合は4段階以上上がった場合は再度利用できます。

※2016年現在の状況です。

介護保険で助成の対象となる工事例

など。手順としては

という流れになります。お金は全額まずはいったん自分で支払って、後から申請して返金させるというしくみです。

支給申請に必要な書類は、

介護保険については改正が多い上、自治体によってはさらに独自の補助制度があるところもあります。詳しくはケアマネージャーや市区町村窓口（介護保険課など）または以下のサイトで確かめて下さい。

リフォーム費用の目安

リフォーム費用は施工会社によって違います。あくまでも目安として参考にしてください。

リフォームの費用はは古い家でお風呂やトイレをまるごと交換となるとかなりお金がかかり、介護保険の限度額を越えてしまいます。

介護保険法がスタートした2000年以降に建てられた分譲マンションは、将来、バリアフリー回収を考えて設計されている事が多いためたいていは助成金の限度額でおさまります。

家を買うときにそうしたことも考慮にいれて買うといいですね。

リフォームの優先順位を考えると、お風呂、トイレ、脱衣所といった他の部屋との寒暖差が生じやすい場所。これらはすべて水回り。水回りは10~25年ぐらいでリフォームのタイミングややってきます。効率を考えると、まとめて工事したほうが値段が安くなります。

キッチンのIH化については、卓上の電気コンロを買う（１万円未満）など道具を変えるだけでも充分。

リフォーム費用を捻出する方法

自宅は持ち家だけど、リフォーム費用がない。そんな人は自宅を担保にリフォーム費用を借りる制度があります。

住宅ローンの逆で、すでにある家を担保にお金を借りるので、借り入れ金が年月とともに増えていきます。最終的に自宅を処分するしくみなので、こどもがいない一人暮らしの人には検討の価値あり。

一人暮らしの人のリフォームは相場より値段が安くつくことが多い上、コンパクトにまとめるチャンスでもあります。早めに準備して老後の快適な家をつくってください。

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